La construcción, muy lentamente, parece que comienza a reactivarse en algunos municipios de A Mariña, como Foz. Pero en la actualidad diferentes entidades bancarias aún tienen a la venta más de 350 pisos y casas en la comarca, la mayor parte de ellas, viviendas a estrenar. Y en algunos casos, con precios aparentemente muy económicos, sobre 40.000 euros. Las ofertas se lanzan a través de los portales inmobiliarios de las entidades en Internet o directamente en sus webs.

Abanca tiene a la venta en la actualidad 98 viviendas, en diferentes promociones desde Ribadeo a Viveiro. Haya Real Estate, que gestiona las carteras de Liberbank y Bankia, tres: dos en Foz y una en Cervo. Caja Rural de Asturias, una vivienda de segunda mano en San Miguel de Reinante. BBVA Vivienda, seis. Solvia (Sabadell-Herrero) 28 pisos, parte de ellos en Foz, a partir de 40.500 euros (de dos habitaciones). Servihabitat (Caixabank) ofrece cinco viviendas en San Cosme de Barreiros, 69 en Burela, 12 en Covas (Viveiro), once en Foz, nueve en A Pontenova, una en Ribadeo, una en San Ciprián y 19 más en Viveiro. Altamira (Banco de Santander), siete en el edificio Gran Via de Ribadeo, en la Avenida Rosalía de Castro, con precios que van de 90.000 a 140.000 euros (Ribadeo es de los pocos concellos donde la vivienda apenas se ha depreciado), una casa en semirruina en Mondoñedo y un piso en Viveiro. Aliseda (Banco Popular) oferta en su web 23 pisos en Foz. Casaktua (Banesto), seis viviendas más. Y Caixa Rural, una vivienda en Barreiros, y dos promociones en Lourenzá en Foz, con un número indeterminado de pisos, no especificado en la web.

Oferta de la Sareb

La oferta se amplía con la campaña que acaba de poner en marcha la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), conocida como banco malo, ofreciendo pisos por toda España por menos de 60.000 euros. La lista en A Mariña la conforman 37, estando el más económico en Burela, un piso de una habitación que se vende por 42.800 euros.

Burela acapara ahora gran parte de la oferta y los precios más económicos, desde 33.100 euros

Como consecuencia del mayor número de promociones ejecutadas durante el bum urbanístico, durante muchos años fueron Foz, Barreiros y en menor medida Viveiro los concellos en donde se centraba gran parte de la oferta de pisos. Ahora la situación ha cambiado. En Foz, aunque en menor medida, sigue habiendo oferta, como en Viveiro. En Barreiros se ha reducido al mínimo, aunque hay edificios acabados que supuestamente los bancos acabarán poniendo en el mercado. Así las cosas, ahora sobresale Burela por el número de pisos que se ofertan. Y no solo eso, también por estar en el municipio los más económicos. Servihabitat vende 69 y Solvia tiene a la venta pisos en el número 14 de la calle Lamestra (a partir de 33.000 euros, de una habitación), en el número 9 de la calle Médico Vior (a partir de 34.100 euros, también de una habitación); en el edificio Galicia Costa (desde 45.100 euros); en el edificio Barlovento (desde 48.900 euros), y en el edificio Valle Inclán (a partir de 49.500 euros).

Hace una semana iba a comenzar el juicio contra el alcalde de Barreiros, Alfonso Fuente, la junta de gobierno de 2006 y la arquitecta municipal por la concesión en un año de 45 licencias para construir 3.000 pisos. Antes ya se habían autorizado otros 2.000. En 2007 la Xunta intervino en el urbanismo de Barreiros, impidiendo otorgar más licencias, dictando unas normas provisionales y poniendo querellas. La crisis del ladrillo en los meses sucesivos, primero incipiente, después brutal, y sobre todo el recorte en la financiación de los bancos hizo el resto. ¿Qué queda del bum urbanístico de Barreiros una década después?

La expansión prevista se frenó. Muchos proyectos ni llegaron a iniciarse. Las vallas que cercaban fincas, se retiraron. En otras lucen esqueletos de hormigón. Hay ejemplos diseminados a lo largo de la carretera nacional y también en sus derivaciones. También hay edificios avanzados, pendientes de acabar. Hubo otros que, ya en manos de bancos, se remataron y se vendieron. Y algunos, también propiedad de entidades bancarias, están pendientes de sacar a la venta, a la espera de que repunten los precios.

Las obras previstas y consensuadas por Diputación, Xunta y Concello (se firmó un convenio para repartirse el pago de 14 millones) no se iniciaron. Apenas la mejora de la traída de agua, con fondos que los constructores aportaron al Concello. Del saneamiento de San Miguel (objeto de reiteradas denuncias por vertidos cada verano) nada se sabe. Serían 4,5 millones de euros que debería invertir la Xunta. Y quedan los juicios en los que los promotores demandan cantidades millonarias a la Xunta por no haber podido ejecutar los proyectos para los que tenían licencia.

Una promoción en San Miguel ejemplifica lo ocurrido. En octubre de 2011 una cuadrilla de obreros iniciaba su jornada laboral desbrozando la maleza que invadía los tabiques de ladrillo de unos edificios en obras. Ese día, tras cuatro años de parálisis, la construcción se reanudaba en Barreiros. Las grúas volvían a moverse después de que el gobierno del PP en la Xunta hubiese retirado las demandas que había presentado su predecesor (el bipartito PSOE-BNG), contra las licencias de obra. Parecía que la construcción se iba a reactivar, que era solo cuestión de tiempo, pero los bancos tenían mucho que decir. Cerraron el grifo de la financiación y la crisis se consumó.

Y meses después, esa promoción, la primera en la que se reanudaron las obras tras el paréntesis por la intervención judicial, volvió a pararse. Y así sigue.