De prestamistas los bancos han pasado a convertirse en los últimos años en la principal competencia de los constructores y promotores inmobiliarios, al hacerse con las obras de empresas que entraron en concurso de acreedores o desaparecieron. Para liberarse del stock de viviendas, desde hace tiempo lanzan periódicamente ofertas con espectaculares descuentos. En la actualidad, basta consultar las páginas web de varias entidades bancarias para encontrar una nutrida oferta de pisos en los que no es raro que el precio inicial baje de 40.000 euros. A menudo, las rebajas superan el 70% sobre el valor original que tenía el inmueble. La oferta se centra en gran medida en Foz y Barreiros, los municipios donde el bum urbanístico fue mayor.
En Servihabitat, la inmobiliaria de La Caixa, se ofrece en la calle Pascual Veiga de Foz un pisos de 44 metros cuadrados construidos, con una habitación, por 32.000 euros más IVA, y otro de 91 metros cuadrados construidos, con tres habitaciones, por 80.000 euros. En Barreiros, en la Calle Real, en San Miguel de Reinante, ofrece para segunda residencia una promoción de 16 pisos de 82 a 111 metros cuadrados construidos, con dos o tres habitaciones, por precios que oscilan desde 49.800 a 73.800 euros, y en la misma promoción 12 áticos más de 55 a 96 metros cuadrados, con de una a tres habitaciones, por entre 39.000 y 74.900 euros. Los trasteros se venden por precios que van de 2.600 a 4.100 euros.
Si el cliente opta por un municipio que no sea costero, el precio se reduce sustancialmente. Un ejemplo es una promoción en la calle Campo da Feira de Lourenzá que figura en Servihabitat. Los pisos cuestan entre 39.000 y 53.500 euros, pero su superficie es sensiblemente mayor, de 87 a 110 metros cuadrados.
En la web de Aliseda, del Banco Popular, se ofrece un chalé en Foz con siete dormitorios y una superficie construida de 321 metros cuadrados por 115.000 euros, y 29 pisos de uno y dos dormitorios en una promoción en la Avenida de Asturias desde 35.442 euros más IVA, con una superficie desde 39 metros cuadrados construidos. Como en la mayoría de casos en el precio no se incluye ni plaza de garaje ni trastero.
No ocurre así con la promoción de 64 viviendas que vende inmobiliaria Cisbar, en la Calle da Cruz de Foz. Los precios para apartamentos de dos o tres dormitorios, desde 34.500 euros, incluyendo plaza de garaje y trastero, han recibido llamadas de clientes de toda Galicia.
Los dos pisos más económicos en Foz que figuran en la web de Solvia, inmobiliaria del Banco Sabadell, valen 45.000 y 45.500 euros más IVA. Ambos tienen una superficie de 83 metros cuadrados construidos, con dos dormitorios y están en el bloque del número 30 de la calle Concello de Ribadeo y en el edificio Costa do Castro.
Rebajas incluso del 75%
Anida, la filial inmobiliaria del BBVA oferta 142 pisos en Foz, en varias promociones con rebajas que llegan al 75%, con precios que parten desde 34.000 euros más IVA. Es en Anida donde figura el piso más económico de nueva construcción. Se trata de un apartamento de 37 metros cuadrados construidos, con una habitación, en una urbanización con piscina en la calle Hermanos Menesianos. Su precio de venta es ahora de 29.500 euros. En la web costa que el original ascendía a 102.708 euros, con lo que el teórico descuento es del 71%. El apartamento, según figuraba ayer en la web de Anida, ya ha sido reservado.
Altamira, la inmobiliaria del Banco Santander, también dispone de una abultada oferta. En Barreiros, en Residencial San Cosme, tiene a la venta a partir de 33.000 euros más IVA 44 pisos desde 36,92 metros cuadrados y una habitación; en la Urbanización Lúa, en la calle Curro de Barreiros, dos apartamentos desde 36.900 euros, y en Foz, desde 42.500 euros más IVA siete pisos (desde 54,79 metros cuadrados y dos habitaciones).
El «popular» José Manuel Gómez Puente muestra la licencia de obra, niega que alquilase dos apartamentos y dice que carece de licencia de primera ocupación porque aún no se concluyó